CORTIJO EN JIMENA DE LA FRONTERA, CADIZ

Características

• Tipo de inmueble: Cortijo
• 93952m² de parcela
• 823m² construidos
• 600m² útiles
• Aire acondicionado

Información Extra

• Tipo de inmueble: Cortijo
• Habitaciones dobles: 7
• Habitaciones simples: 2
• Piscina propia

Descripción

*Abajo texto en español* Property with land Jimena de la Frontera. Set atop gently undulating foothills. Views from this south west facing property are truly fantastic. The estate consists of foothills, copses and meadows of 10 hectares. They include a natural water source – from one of the last uncaptured and unpolluted rivers, the Hozgarganta, plus man-made dew ponds. The main property, on 2 floors, has 7 bedrooms, 6 of them en-suite. The large entrance hall connects to the drawing / sitting room, large TV room, utility/laundry room, formal dining room and spacious country style fully-fitted kitchen. Central heating and air conditioning throughout, fitted wardrobes, marble floors, marble mantelpieces around the fireplaces and over 100 m2 of loggia and terraces around the exterior of the property.~ ~ Guest / Staff Accommodation~ In addition, there is a lodge house of 2 bedrooms, sitting room and bathroom. Currently this is where the Estate Keeper / Groundsman lives but can also be used as guest accommodation. As expected, the property boasts a large swimming pool surrounded by loggia, terraces, pergola and pool house complete with 2 changing rooms. Naturally, there is also a storage area for garden equipment and for the water tank housing.~ ~ Stables~ The stable block has 5 boxes, another partition for pigeons which could be converted to sixth box and an ostler’s / groom’s studio apartment. This section has not been used for some time and, metaphorically speaking, needs the cobwebs brushed away. Importantly, like the rest of the buildings, this is structurally sound although does require some reform and attention.~ ~ Location – Estacion de Jimena~ Situated just outside Estacion de Jimena, also known as Los Angeles, it is nestled on the fringes of Los Alcornocales Natural Park with a small off-shoot of the river Hozgarganta running through the land. The source of the river Hozgarganta is La Sauceda, with an altitude of 160 meters. The river meanders along 35 kilometers, mostly through the beautiful Los Alcornocales Natural Park. Technically, a large tributary of the river Guadiaro, this river is one of the least polluted in Western Europe, being at the moment the only Andalusian river that does not have reservoirs set up along its basin.~ ~ The river travels through an ecological backdrop that nurtures and attracts many species. This estate also falls directly within the migratory path for birds coming from and going to Africa. You see storks, kites, honey buzzards, booted and short-toed eagles and Egyptian vultures to name but a few. The land is well maintained and has eucalyptus, carob, cork and even gall oak trees as well as orange and avocado orchards. There is a lot of wood that can be harvested as part of the forestry management – a resource that has been overlooked as yet. The property and land look east towards the famous white village and castle of Jimena de la Frontera, west towards Gibraltar and south towards the Costa del Sol.~ ~ In summary~ Almost 10 hectares of land, (9,850m2), a 7 bed main house (563m2), 2 bedroomed guest house (86 m2), stables with a studio (157m2), garage for 2 cars and 2 storage rooms (83m2) including large water tank facility. Outdoor amenities are; pool house with dressing rooms; showers and toilet (56m2); swimming pool (16m x 5,5m); and more than 100m2 of covered terraces topped off with well manicured and landscaped gardens. Supplied with the following finishes: marble floors and fireplaces, satellite TV, Telephone, Internet. Fitted wardrobes, Air conditioning and Central heating.~ ~ IBI (Council Tax) approx 2,900 € per annum.~ ~ Finca en Jimena de la Frontera. Situada en la cima de unas colinas. Las vistas desde esta propiedad con orientación suroeste son verdaderamente fantásticas. La finca de 10 hectáreas. Incluyen una fuente de agua natural y colinda a la orilla del río Hozgarganta. La propiedad principal, en 2 plantas, tiene 7 dormitorios, 6 de ellos en suite. El gran hall de entrada se conecta al salón / sala de estar, gran sala de televisión , cuarto de servicio / lavandería, comedor formal y cocina espaciosa totalmente equipada, calefacción central y aire acondicionado, armarios empotrados, pisos de mármol, repisas de mármol alrededor de las chimeneas y más de 100 m2 de logias y terrazas alrededor del exterior de la propiedad .~ ~ Además, hay una casa de campo de 2 dormitorios, sala de estar y baño. Actualmente, aquí es donde vive el encargado de mantenimiento / jardinero, pero también se puede utilizar como alojamiento para huéspedes. Como era de esperar, la propiedad cuenta con una gran piscina rodeada de logias, terrazas, pérgola y caseta de piscina con 2 vestuarios. Naturalmente, también hay un área de almacenamiento para equipos de jardinería y para la carcasa del tanque de agua.~ ~ Establos:~ ~ La construcción tiene 5 boxs, otra partición para palomas que se podría convertir en el sexto box y un apartamento tipo estudio. Esta sección no se ha utilizado durante algún tiempo y necesitaría reforma, pero cabe destacar que como el resto de edificios es estructuralmente sólido.~ ~ Ubicacion - Estacion de Jimena~ ~ Situado a las afueras de la Estación de Jimena, también conocida como Los Ángeles, se encuentra en la periferia del Parque Natural Los Alcornocales, con una pequeña rama del río Hozgarganta que atraviesa la tierra. La fuente del río Hozgarganta es La Sauceda, con una altitud de 160 metros. El río serpentea a lo largo de 35 kilómetros, principalmente a través del hermoso Parque Natural Los Alcornocales. Técnicamente, un gran afluente del río Guadiaro, este río es uno de los menos contaminados de Europa occidental, siendo en este momento el único río andaluz que no tiene embalses establecidos a lo largo de su cuenca.~ ~ El río viaja a través de un fondo ecológico que nutre y atrae a muchas especies. Esta propiedad también se encuentra directamente dentro del camino migratorio para las aves que vienen y van a África. Puedes ver cigüeñas, cometas, ratoneros, águilas calzadas y de punta corta y buitres egipcios, por nombrar solo algunos. La tierra está bien mantenida y tiene eucaliptos, algarrobos, alcornoques e incluso robles, así como huertos de naranjos y aguacates. Hay mucha madera que se puede cosechar como parte de la gestión forestal, un recurso que hasta ahora se ha pasado por alto. La propiedad y la tierra miran al este hacia el famoso pueblo blanco y el castillo de Jimena de la Frontera, al oeste hacia Gibraltar y al sur hacia la Costa del Sol.~ ~ En resumen~ Casi 10 hectáreas de terreno, (9,850m2), una casa principal de 7 camas (563m2), una casa de huéspedes de 2 dormitorios (86 m2), establos con un estudio (157m2), garaje para 2 autos y 2 trasteros (83m2) incluyendo grandes instalaciones de tanque de agua. Las comodidades al aire libre son; casita de piscina con vestidores; duchas y sanitarios (56m2); piscina (16m x 5,5m); y más de 100m2 de terrazas cubiertas rematadas con jardines bien cuidados y ajardinados. Se suministra con los siguientes acabados: suelos de mármol y chimeneas, TV vía satélite, teléfono, internet. Armarios empotrados, Aire acondicionado y Calefacción central.~ ~ IBI aproximadamente 2.900 € por año